2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
江東区
158.8万円/㎡
前年比+24.9%
ウィル・リベール南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩9分
2011年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
6,091万円
97.3万円/㎡
3,714
5,298
6,883
8,467
AI査定結果
推定相場価格
6,091万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,298万円〜6,883万円
84.6万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ウィル・リベール南砂
4,980万円（79.6万円/㎡）/ 7階 / 62.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,980万円 | 79.6万円 | 7階 | 62.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 6,180万円 | 86.5万円 | 8階 | 71.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/04 | 5,280万円 | 84.3万円 | 8階 | 62.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 87.5万円 | 8階 | 62.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は86.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ウィル・リベール南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅9分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークナード亀戸ロジュマン 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 6,290万円 | 89.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレストフォルム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 98.5万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/30 | ガーデングラス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 6,880万円 | 97.6万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ガーデンホーム住吉パークフォート 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 7,180万円 | 94.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/29 | クレストフォルム亀戸ビュータワー 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅11分 | 6,450万円 | 87.8万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/09 | クレストフォルム亀戸ブライトスクエア 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 5,680万円 | 77.1万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/10 | Dクラディア亀戸ソレーア 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅16分 | 4,180万円 | 66.0万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランシティユーロパレス住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅15分 | 5,500万円 | 84.5万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | D’クラディア亀戸ブリエア 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 4,080万円 | 65.7万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | レーベンシティオリスタイル東京亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 4,180万円 | 65.9万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | パークホームズ東陽町四季の庭 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅10分 | 5,780万円 | 98.4万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/28 | プレシス豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅12分 | 6,390万円 | 93.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレミストベイフォートスクエア豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅13分 | 4,480万円 | 93.4万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/16 | コスモ東陽町シティフォルム 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモプレイス東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅14分 | 6,780万円 | 94.5万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | シティタワー東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅11分 | 6,400万円 | 84.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/24 | クリオ大島サザンプレイス 江東区北砂六丁目 | 大島駅8分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/17 | グランアジール大島パークサイド 江東区大島八丁目 | 大島駅7分 | 5,100万円 | 88.1万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/15 | クリオ南砂町 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 5,380万円 | 78.8万円 | 68.25㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/30 | ウィル・リベール南砂町 江東区北砂七丁目 | 南砂町駅14分 | 4,680万円 | 80.2万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | ファーストシーン仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 5,780万円 | 84.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレシス南砂町DOUX 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅8分 | 5,680万円 | 96.8万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、江東区では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は江東区の平均と比較して49.9%割安です。
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